Immobilienverwaltung
Immobilienverwaltung verstehen wir als anspruchsvolle Vermögensverwaltung für Dritte mit dem Ziel, unsere Auftraggeber von allen kaufmännischen, technischen und infrastrukturellen Verwaltungsaufgaben ihrer Immobilie(n) zu entlasten, den Wert und Substanzerhalt dieser langfristig zu sichern und nach Möglichkeit zu steigern.
Bestandteile unserer Beauftragung sind daher grundsätzlich sämtliche Handlungen, die geeignet oder erforderlich sind, das Verwaltungsobjekt auf seinem wirtschaftlichen Stand zu halten und eine ordnungsgemäße Bewirtschaftung des Objektes sicher zu stellen. Im Rahmen eines Verwaltungsmandats werden daher durch uns alle üblicher- und billigerweise von einem Immobilienverwalter wahrzunehmenden kaufmännischen und technischen Aufgaben koordiniert und organisiert, wobei unser Fokus auf einer ganzheitlichen Immobilienbetreuung liegt.
Wir kennen uns aus. Ob es um aktuell erzielbare Mieten bei anstehenden Neuvermietungen geht oder um ein angemessenes Kosten/ Nutzenverhältnis bei Betriebskosten oder erforderlichen Reparaturen. Wir sind unabhängig, loyal und objektiv.
Unsere Mitarbeiter sind ausschließlich qualifiziert ausgebildete Fachkräfte, die zudem über nachhaltige Erfahrung im Bereich der Immobilienbewirtschaftung verfügen. Die Kaufmännische Dienstleistung als Kernkompetenz wird selbstverständlich durch uns selbst erbracht.
Die optimale Vermietung des Verwaltungsobjektes steht hierbei für uns im Vordergrund, wobei wir die kaufmännischen „basics“ wie Mietvertragsmanagement, Mietenbuchhaltung und Mahnwesen, Betriebskostenabrechnungen und Berichtswesen selbstverständlich zuverlässig, rechtssicher und termingerecht erbringen.
Die Technischen und Infrastrukturellen Dienstleistungen werden durch - uns als geeignet erscheinende - Fachfirmen erbracht, wobei wir grundsätzlich jede substantielle Leistung vor deren Vergabe ausschreiben um hierdurch marktgerechte Preise zu erhalten.
Wir sichern unseren Auftraggebern daher eine qualitativ zweifelsfreie, loyale und vertrauensvolle Zusammenarbeit zur Erlangung einer bestmöglichen Bewirtschaftung der von uns betreuten Immobilien zu. Weiter insbesondere die Interessen unserer Auftraggeber zu erkennen, zu wahren und gegenüber allen beteiligten Mietern, Dienstleistern und Handwerkern oder Behörden integer zu vertreten.
Sehr gern stellen wir uns Ihnen vor und unterbreiten Ihnen ein auf Ihre Anforderungen individuell angepasstes Angebot. Wir würden uns sehr freuen, Sie von unserer Leistungsfähigkeit überzeugen zu können.